10 Voie Royale, 66210 La Llagonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Voie Royale, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1816,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Voie Royale, 66210 La Llagonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1816, situé dans le quartier La Llagonne.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1383 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Llagonne - Abri Bus à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Voie Royale
Aucune vente n'a été recensée au 10 Voie Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Voie Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Voie Royale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Voie Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Voie Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Voie Royale dans son marché local
Prix du 10 Voie Royale par rapport à la voie
Sur Voie Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 10 Voie Royale se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Voie Royale par rapport à La Llagonne et à Pyrénées-Orientales
À La Llagonne, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Voie Royale se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de La Llagonne et 1.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Voie Royale à La Llagonne
Le loyer moyen estimé au 10 Voie Royale est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à La Llagonne, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Llagonne a baissé de 27.42 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 931 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 089 €/m² sur la période récente.
