28 Rue du Chateau, 66740 Laroque-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Chateau, 66740 Laroque-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Laroque-des-Albères à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-Des-Albères - La Poste à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 400 mètres
- - Ecole élémentaire à 385 mètres
Ventes au 28 Rue du Chateau
Une vente a été recensée au 28 Rue du Chateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Chateau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 28 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 28 Rue du Chateau se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Chateau par rapport à Laroque-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Laroque-des-Albères, le prix moyen des appartements atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Chateau se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Laroque-des-Albères et 2.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Chateau à Laroque-des-Albères
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Chateau est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Laroque-des-Albères, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laroque-des-Albères a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 47.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 576 €/m² sur la période récente.
