10 Rue du Roi de Majorque, 66740 Laroque-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Roi de Majorque, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Roi de Majorque, 66740 Laroque-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Laroque-des-Albères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-Des-Albères - La Poste à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 419 mètres
- - Ecole élémentaire à 412 mètres
Ventes au 10 Rue du Roi de Majorque
Une vente a été recensée au 10 Rue du Roi de Majorque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Roi de Majorque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Roi de Majorque, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Roi de Majorque dans son marché local
Prix du 10 Rue du Roi de Majorque par rapport à la voie
Sur Rue du Roi de Majorque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 10 Rue du Roi de Majorque se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Roi de Majorque par rapport à Laroque-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Laroque-des-Albères, le prix moyen des appartements atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Roi de Majorque se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Laroque-des-Albères et 6.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Roi de Majorque à Laroque-des-Albères
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Roi de Majorque est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Laroque-des-Albères, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laroque-des-Albères a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 47.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 576 €/m² sur la période récente.
