7 Rue du Roi de Majorque, 66740 Laroque-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Roi de Majorque, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Roi de Majorque, 66740 Laroque-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Laroque-des-Albères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-Des-Albères - La Poste à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 428 mètres
- - Ecole élémentaire à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Roi de Majorque
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Roi de Majorque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Roi de Majorque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Roi de Majorque, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Roi de Majorque dans son marché local
Prix du 7 Rue du Roi de Majorque par rapport à la voie
Sur Rue du Roi de Majorque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 7 Rue du Roi de Majorque se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Roi de Majorque par rapport à Laroque-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Laroque-des-Albères, le prix moyen des appartements atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Roi de Majorque se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Laroque-des-Albères et 2.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Roi de Majorque à Laroque-des-Albères
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Roi de Majorque est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Laroque-des-Albères, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laroque-des-Albères a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 47.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 576 €/m² sur la période récente.
