242 Route d’Elne, 66200 Latour-Bas-Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 242 Route d’Elne, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°244.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 242 Route d’Elne, 66200 Latour-Bas-Elne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne.
2 niveaux - 6060 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Chem. Du Moulin à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 242 Route d’Elne
Aucune vente n'a été recensée au 242 Route d’Elne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 242 Route d’Elne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 242 Route d’Elne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 242 Route d’Elne dans son marché local
Prix du 242 Route d’Elne par rapport à la voie
Sur Route d’Elne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 242 Route d’Elne se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 242 Route d’Elne par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales
À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 242 Route d’Elne se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 19.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 242 Route d’Elne à Latour-Bas-Elne
Le loyer moyen estimé au 242 Route d’Elne est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Latour-Bas-Elne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Latour-Bas-Elne a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 000 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
