244 Route d’Elne, 66200 Latour-Bas-Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 244 Route d’Elne, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°242 et du 5.88 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 244 Route d’Elne, 66200 Latour-Bas-Elne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Latour-Bas-Elne.
1 niveau - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Chem. Du Moulin à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 244 Route d’Elne
Aucune vente n'a été recensée au 244 Route d’Elne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 244 Route d’Elne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 244 Route d’Elne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 Route d’Elne dans son marché local
Prix du 244 Route d’Elne par rapport à la voie
Sur Route d’Elne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 244 Route d’Elne se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Route d’Elne par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales
À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 244 Route d’Elne se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 49.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 244 Route d’Elne à Latour-Bas-Elne
Le loyer moyen estimé au 244 Route d’Elne est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Latour-Bas-Elne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latour-Bas-Elne a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 505 €/m² au premier semestre 2020 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
