36 Rue des Vendanges, 66200 Latour-Bas-Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Vendanges, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 12.8 % à celui du n°38 et du 7.68 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 36 Rue des Vendanges, 66200 Latour-Bas-Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Cimetière à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Vendanges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 36 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 36 Rue des Vendanges se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Vendanges par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales
À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Vendanges se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 36.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latour-Bas-Elne a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 505 €/m² au premier semestre 2020 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
