36 Rue des Vendanges, 66200 Latour-Bas-Elne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 176 €

de 2 250 € à 3 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue des Vendanges, 66200 Latour-Bas-Elne, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°38 et de 7.38 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 36 Rue des Vendanges, 66200 Latour-Bas-Elne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Cimetière à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 351 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 351 mètres

Ventes au 36 Rue des Vendanges

Les 0 ventes au 36 Rue des Vendanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue des Vendanges dans son marché local

Prix du 36 Rue des Vendanges par rapport à la voie

Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 36 Rue des Vendanges se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue des Vendanges par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales

À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des maisons atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Vendanges se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 17.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latour-Bas-Elne baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 505 €/m² au premier semestre 2020 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Arcades, 66200 Latour-Bas-Elne(3,370 €)

Avenue d’Elne, 66200 Latour-Bas-Elne(3,315 €)

Rue Del Mouli, 66200 Latour-Bas-Elne(3,404 €)

Place du Pressoir, 66200 Latour-Bas-Elne(3,135 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue des Vendanges

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des Vendanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.