38 Rue des Vendanges, 66200 Latour-Bas-Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Vendanges, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°36 et du 6.96 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 38 Rue des Vendanges, 66200 Latour-Bas-Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Cimetière à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 341 mètres
Ventes au 38 Rue des Vendanges
Une vente a été recensée au 38 Rue des Vendanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Vendanges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 38 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 38 Rue des Vendanges se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Vendanges par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales
À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Vendanges se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 21.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latour-Bas-Elne a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 505 €/m² au premier semestre 2020 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
