12 Rue du Grenache, 66200 Latour-Bas-Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Grenache, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°10 et du 1.69 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue du Grenache, 66200 Latour-Bas-Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Chem. Du Moulin à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 556 mètres
Ventes au 12 Rue du Grenache
Une vente a été recensée au 12 Rue du Grenache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Grenache, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Grenache dans son marché local
Prix du 12 Rue du Grenache par rapport à la voie
Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 12 Rue du Grenache se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Grenache par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales
À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Grenache se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 57.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latour-Bas-Elne a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 505 €/m² au premier semestre 2020 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
