14 Rue du Grenache, 66200 Latour-Bas-Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Grenache, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°12 et du 1.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 14 Rue du Grenache, 66200 Latour-Bas-Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Chem. Du Moulin à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Grenache
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Grenache, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Grenache dans son marché local
Prix du 14 Rue du Grenache par rapport à la voie
Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 14 Rue du Grenache se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Grenache par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales
À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Grenache se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 60.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latour-Bas-Elne a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 505 €/m² au premier semestre 2020 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
