2 Rue Norbert Narach, 66200 Latour-Bas-Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Norbert Narach, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Norbert Narach, 66200 Latour-Bas-Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Chem. Du Moulin à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 942 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 942 mètres
Ventes au 2 Rue Norbert Narach
Une vente a été recensée au 2 Rue Norbert Narach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Norbert Narach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Norbert Narach, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Norbert Narach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Norbert Narach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Norbert Narach dans son marché local
Prix du 2 Rue Norbert Narach par rapport à la voie
Sur Rue Norbert Narach, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 2 Rue Norbert Narach se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Norbert Narach par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales
À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Norbert Narach se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 15.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Norbert Narach à Latour-Bas-Elne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Norbert Narach est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Latour-Bas-Elne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Latour-Bas-Elne a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 000 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
