4 Rue Norbert Narach, 66200 Latour-Bas-Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Norbert Narach, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Norbert Narach, 66200 Latour-Bas-Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 213 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Chem. Du Moulin à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 929 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Norbert Narach
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Norbert Narach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Norbert Narach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Norbert Narach, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Norbert Narach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Norbert Narach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Norbert Narach dans son marché local
Prix du 4 Rue Norbert Narach par rapport à la voie
Sur Rue Norbert Narach, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 4 Rue Norbert Narach se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Norbert Narach par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales
À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Norbert Narach se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 16.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Norbert Narach à Latour-Bas-Elne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Norbert Narach est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Latour-Bas-Elne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Latour-Bas-Elne a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 000 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
