6 Rue de la Sequia, 66760 Latour-de-Carol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Sequia, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Sequia, 66760 Latour-de-Carol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Latour-de-Carol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 4 logements - 3 locaux - 4 parkings - 204 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1128 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-De-Carol - Foyer à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 182 mètres
Ventes au 6 Rue de la Sequia
Les 3 ventes au 6 Rue de la Sequia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Sequia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Sequia, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Sequia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Sequia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Sequia dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Sequia par rapport à la voie
Sur Rue de la Sequia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 6 Rue de la Sequia se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Sequia par rapport à Latour-de-Carol et à Pyrénées-Orientales
À Latour-de-Carol, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Sequia se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Latour-de-Carol et 4.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Sequia à Latour-de-Carol
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Sequia est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Latour-de-Carol, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Latour-de-Carol a baissé de 25.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
