8 Rue de la Sequia, 66760 Latour-de-Carol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Sequia, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°6 et de n°31.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Sequia, 66760 Latour-de-Carol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Latour-de-Carol à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 1 parking - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1129 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-De-Carol - Foyer à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 178 mètres
Ventes au 8 Rue de la Sequia
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Sequia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Sequia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Sequia, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Sequia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Sequia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Sequia dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Sequia par rapport à la voie
Sur Rue de la Sequia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 8 Rue de la Sequia se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Sequia par rapport à Latour-de-Carol et à Pyrénées-Orientales
À Latour-de-Carol, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Sequia se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Latour-de-Carol et 5.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Sequia à Latour-de-Carol
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Sequia est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Latour-de-Carol, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Latour-de-Carol a baissé de 25.56 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
