35 Avenue Annibal, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Annibal, 66420 Le Barcarès, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°35 bis et de 26.58 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue Annibal, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Le Barcarès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 38 parkings - 213 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annibal à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1961 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1752 mètres
Ventes au 35 Avenue Annibal
Les 6 ventes au 35 Avenue Annibal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Annibal dans son marché local
Prix du 35 Avenue Annibal par rapport à la voie
Sur Avenue Annibal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 35 Avenue Annibal se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Annibal par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Annibal se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 17.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Annibal
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Annibal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue Annibal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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le barcares 66420
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