Square Annibal, 66420 Le Barcarès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square Annibal, 66420 Le Barcarès, affiche un prix moyen de 2 420 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Annibal dans son marché local
Prix Square Annibal par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements Square Annibal se situe 32.8 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 4.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Annibal à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé Square Annibal est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Annibal
Les ventes enregistrées Square Annibal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Annibal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aragon à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 2342 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 2132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Annibal
Adresses Square Annibal
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Annibal, classées par tranches de numéros.
