45 Avenue Annibal, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Annibal, 66420 Le Barcarès, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°47 et de 3 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Annibal, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Barcarès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 16 parkings - 223 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annibal à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 2016 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1807 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Annibal
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Annibal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Annibal dans son marché local
Prix du 45 Avenue Annibal par rapport à la voie
Sur Avenue Annibal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 45 Avenue Annibal se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Annibal par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Annibal se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 24.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Annibal
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Annibal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Annibal
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le barcares 66420
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