49 Avenue Annibal, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Annibal, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°51 et du 5.9 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 49 Avenue Annibal, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Barcarès à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 3 locaux - 7 parkings - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annibal à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Annibal
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Annibal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue Annibal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue Annibal, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Annibal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Annibal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Annibal dans son marché local
Prix du 49 Avenue Annibal par rapport à la voie
Sur Avenue Annibal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 49 Avenue Annibal se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Annibal par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Annibal se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 71.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
