52 Avenue Annibal, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Annibal, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°79 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 52 Avenue Annibal, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Barcarès.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lido à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Annibal
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Annibal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Annibal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Annibal, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Annibal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Annibal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Annibal dans son marché local
Prix du 52 Avenue Annibal par rapport à la voie
Sur Avenue Annibal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 52 Avenue Annibal se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Annibal par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Annibal se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 93.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
