80 Avenue Annibal, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 80 Avenue Annibal, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Barcarès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 32 parkings - 564 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lido à 114 mètres
Ventes au 80 Avenue Annibal
Les 5 ventes au 80 Avenue Annibal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue Annibal dans son marché local
Prix du 80 Avenue Annibal par rapport à la voie
Sur Avenue Annibal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 80 Avenue Annibal se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue Annibal par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Avenue Annibal se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 50.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 80 Avenue Annibal
Les biens actuellement en vente autour du 80 Avenue Annibal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 Avenue Annibal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Central Immobilier
le barcares 66420
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