12 Avenue de l’Estagnot, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l’Estagnot, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°25 et de n°804.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Avenue de l’Estagnot, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Barcarès.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hourtou à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 992 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de l’Estagnot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de l’Estagnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de l’Estagnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de l’Estagnot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l’Estagnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l’Estagnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l’Estagnot dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l’Estagnot par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Estagnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 12 Avenue de l’Estagnot se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l’Estagnot par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de l’Estagnot se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 89.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
