1 Avenue des Antilles, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Antilles, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue des Antilles, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Barcarès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 7 parkings - 533 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Coudalère à 200 mètres
Ventes au 1 Avenue des Antilles
Les 3 ventes au 1 Avenue des Antilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Antilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Antilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Antilles dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Antilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Antilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 1 Avenue des Antilles se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Antilles par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Antilles se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 46.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue des Antilles à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue des Antilles est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
