520 Avenue des Corbieres, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 520 Avenue des Corbieres, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 15.87 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 520 Avenue des Corbieres, 66420 Le Barcarès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbières à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 520 Avenue des Corbieres
Aucune vente n'a été recensée au 520 Avenue des Corbieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 520 Avenue des Corbieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 520 Avenue des Corbieres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 520 Avenue des Corbieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 520 Avenue des Corbieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 520 Avenue des Corbieres dans son marché local
Prix du 520 Avenue des Corbieres par rapport à la voie
Sur Avenue des Corbieres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 520 Avenue des Corbieres se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 520 Avenue des Corbieres par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 520 Avenue des Corbieres se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 39.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 520 Avenue des Corbieres à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé au 520 Avenue des Corbieres est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
