3 Avenue du General de Gaulle, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°4 et de 6.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 3 Avenue du General de Gaulle, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Le Barcarès à dominante résidentielle.
1 niveau - 27 logements - 921 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 973 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 764 mètres
Ventes au 3 Avenue du General de Gaulle
Les 5 ventes au 3 Avenue du General de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 3 Avenue du General de Gaulle se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du General de Gaulle par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du General de Gaulle se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 65.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
