8 Avenue du Paquebot des Sables, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Paquebot des Sables, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², inférieur de 12.44 % à celui du n°10 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue du Paquebot des Sables, 66420 Le Barcarès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lydia à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Paquebot des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Paquebot des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Paquebot des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Paquebot des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Paquebot des Sables dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Paquebot des Sables par rapport à la voie
Sur Avenue du Paquebot des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 8 Avenue du Paquebot des Sables se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Paquebot des Sables par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Paquebot des Sables se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 66.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue du Paquebot des Sables à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue du Paquebot des Sables est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
