Chemin des Gabelous, 66420 Le Barcarès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Gabelous, 66420 Le Barcarès, affiche un prix moyen de 4 082 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Gabelous dans son marché local
Prix Chemin des Gabelous par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Gabelous se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 61.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Gabelous à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé Chemin des Gabelous est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Gabelous
Les ventes enregistrées Chemin des Gabelous témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Gabelous
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 539 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Gabelous
Adresses Chemin des Gabelous
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Gabelous, classées par tranches de numéros.
