8 Boulevard de la Cote Vermeille, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de la Cote Vermeille, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°8 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard de la Cote Vermeille, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Le Barcarès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Moulin à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 355 mètres
Ventes au 8 Boulevard de la Cote Vermeille
Une vente a été recensée au 8 Boulevard de la Cote Vermeille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de la Cote Vermeille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de la Cote Vermeille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Cote Vermeille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Cote Vermeille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de la Cote Vermeille dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de la Cote Vermeille par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Cote Vermeille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 8 Boulevard de la Cote Vermeille se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de la Cote Vermeille par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de la Cote Vermeille se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 33.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard de la Cote Vermeille à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard de la Cote Vermeille est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
