26 Boulevard des Rois de Majorque, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard des Rois de Majorque, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°24 mais inférieur de 19.93 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard des Rois de Majorque, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Barcarès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 156 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aragon à 155 mètres
Ventes au 26 Boulevard des Rois de Majorque
Une vente a été recensée au 26 Boulevard des Rois de Majorque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard des Rois de Majorque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard des Rois de Majorque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard des Rois de Majorque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard des Rois de Majorque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard des Rois de Majorque dans son marché local
Prix du 26 Boulevard des Rois de Majorque par rapport à la voie
Sur Boulevard des Rois de Majorque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 26 Boulevard des Rois de Majorque se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard des Rois de Majorque par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard des Rois de Majorque se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 9.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard des Rois de Majorque à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard des Rois de Majorque est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
