1 Chemin des Gabelous, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Gabelous, affiche un prix moyen de 3 770 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Chemin des Gabelous, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Barcarès.
2 niveaux - 86 logements - 2506 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 539 mètres
Ventes au 1 Chemin des Gabelous
Les 4 ventes au 1 Chemin des Gabelous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Gabelous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Gabelous, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Gabelous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Gabelous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Gabelous dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Gabelous par rapport à la voie
Sur Chemin des Gabelous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 1 Chemin des Gabelous se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Gabelous par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Gabelous se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 61.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
