2 Chemin des Gabelous, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Gabelous, affiche un prix moyen de 4 310 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 1 local.
À propos du 2 Chemin des Gabelous, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Barcarès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 52 logements - 1 local - 65 parkings - 3076 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 539 mètres
Ventes au 2 Chemin des Gabelous
Les 8 ventes au 2 Chemin des Gabelous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Gabelous dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Gabelous par rapport à la voie
Sur Chemin des Gabelous, le prix moyen des appartements s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 2 Chemin des Gabelous se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Gabelous par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Gabelous se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 63.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a baissé de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
