3 Impasse des Impatients, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Impatients, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.9 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Impasse des Impatients, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Barcarès.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudalère à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Impatients
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Impatients au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Impatients
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Impatients, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Impatients
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Impatients complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Impatients dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Impatients par rapport à la voie
Sur Impasse des Impatients, le prix moyen des maisons s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 3 Impasse des Impatients se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Impatients par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Impatients se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 82.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
