2 Impasse des Nautides, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Nautides, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 32.83 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 2 Impasse des Nautides, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Barcarès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 701 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nautica à 138 mètres
Ventes au 2 Impasse des Nautides
Les 9 ventes au 2 Impasse des Nautides constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Nautides dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Nautides par rapport à la voie
Sur Impasse des Nautides, le prix moyen des appartements s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 2 Impasse des Nautides se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Nautides par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Nautides se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 36.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a baissé de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
