Impasse des Nautides, 66420 Le Barcarès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Nautides, 66420 Le Barcarès, affiche un prix moyen de 3 500 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Nautides dans son marché local
Prix Impasse des Nautides par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Nautides se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 38.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Nautides à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé Impasse des Nautides est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Nautides
Les ventes enregistrées Impasse des Nautides témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Nautides
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nautica à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 2819 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 2608 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Nautides
Adresses Impasse des Nautides
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Nautides, classées par tranches de numéros.
