3 Impasse du Carlit, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Carlit, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°4 et de 16.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
À propos du 3 Impasse du Carlit, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Barcarès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 65 logements - 797 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nautica à 303 mètres
Ventes au 3 Impasse du Carlit
Les 11 ventes au 3 Impasse du Carlit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Carlit dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Carlit par rapport à la voie
Sur Impasse du Carlit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 3 Impasse du Carlit se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Carlit par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Carlit se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 45.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a baissé de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
