1 Impasse Solarium, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Solarium, affiche un prix moyen de 3 073 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Solarium, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Barcarès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Ange à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Solarium
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Solarium au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Solarium
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Solarium, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Solarium
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Solarium complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Solarium dans son marché local
Prix du 1 Impasse Solarium par rapport à la voie
Sur Impasse Solarium, le prix moyen des appartements s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 1 Impasse Solarium se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Solarium par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Solarium se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 21.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Solarium à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Solarium est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.24 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
