3 Place du Bord de Mer, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Bord de Mer, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°500 f et de n°3 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Bord de Mer, 66420 Le Barcarès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbières à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Bord de Mer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Bord de Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Bord de Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Bord de Mer, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Bord de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Bord de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Bord de Mer dans son marché local
Prix du 3 Place du Bord de Mer par rapport à la voie
Sur Place du Bord de Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 3 Place du Bord de Mer se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Bord de Mer par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Bord de Mer se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 57.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Bord de Mer à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Bord de Mer est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
