37 Residence les Asteries, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Residence les Asteries, affiche un prix moyen de 3 284 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 107 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Residence les Asteries, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Le Barcarès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 107 logements - 2 locaux - 114 parkings - 4346 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0318 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Tertre à 134 mètres
Ventes au 37 Residence les Asteries
Les 14 ventes au 37 Residence les Asteries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Residence les Asteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Residence les Asteries, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Residence les Asteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Residence les Asteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Residence les Asteries dans son marché local
Prix du 37 Residence les Asteries par rapport à la voie
Sur Residence les Asteries, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 37 Residence les Asteries se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Residence les Asteries par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Residence les Asteries se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 29.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Residence les Asteries à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé au 37 Residence les Asteries est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
