45 Avenue d’Espagne, 66160 Le Boulou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 955 €

de 1 590 € à 2 230 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Avenue d’Espagne, 66160 Le Boulou, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 45 Avenue d’Espagne, 66160 Le Boulou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Marie à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Boulou - Cinéma à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 247 mètres
- Ecole élémentaire à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue d’Espagne

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue d’Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue d’Espagne dans son marché local

Prix du 45 Avenue d’Espagne par rapport à la voie

Sur Avenue d’Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 45 Avenue d’Espagne se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue d’Espagne par rapport à Le Boulou et à Pyrénées-Orientales

À Le Boulou, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue d’Espagne se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Le Boulou et 25.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Boulou a baissé de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Pont, 66160 Le Boulou(1,894 €)

Rue du Docteur Nogues, 66160 Le Boulou(1,749 €)

Impasse des Ecoles, 66160 Le Boulou(1,888 €)

avenue maréchal joffre, 66160 Le Boulou(2,059 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue d’Espagne

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue d’Espagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.