12 avenue maréchal joffre, 66160 Le Boulou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 avenue maréchal joffre, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 13.09 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 avenue maréchal joffre, 66160 Le Boulou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulou - Cinéma à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 230 mètres
- - Ecole élémentaire à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 12 avenue maréchal joffre
Aucune vente n'a été recensée au 12 avenue maréchal joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 avenue maréchal joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 avenue maréchal joffre, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 avenue maréchal joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 avenue maréchal joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 avenue maréchal joffre dans son marché local
Prix du 12 avenue maréchal joffre par rapport à la voie
Sur avenue maréchal joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 12 avenue maréchal joffre se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 avenue maréchal joffre par rapport à Le Boulou et à Pyrénées-Orientales
À Le Boulou, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 avenue maréchal joffre se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Le Boulou et 12.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 avenue maréchal joffre à Le Boulou
Le loyer moyen estimé au 12 avenue maréchal joffre est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Boulou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Boulou a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
