33 Avenue Victor Hugo, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 33 Avenue Victor Hugo, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 110 mètres
- - Le Soler à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 433 mètres
Ventes au 33 Avenue Victor Hugo
Les 0 ventes au 33 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 33 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 33 Avenue Victor Hugo se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Victor Hugo par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Victor Hugo se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Le Soler et 40.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Soler baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 580 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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