12 Impasse Denis Papin, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Denis Papin, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse Denis Papin, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Malé à 82 mètres
- - Le Soler à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 198 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 966 mètres
Ventes au 12 Impasse Denis Papin
Une vente a été recensée au 12 Impasse Denis Papin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Denis Papin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Denis Papin dans son marché local
Prix du 12 Impasse Denis Papin par rapport à la voie
Sur Impasse Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 12 Impasse Denis Papin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Denis Papin par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des appartements atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Denis Papin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Soler et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse Denis Papin à Le Soler
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse Denis Papin est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Soler, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Soler a baissé de 24.93 % sur 1 an et baissé de 37.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 580 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
