2 bis Passage des Rossignols, 66270 Le Soler
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Passage des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 b et de n°17.Cette maison est une construction de 2016,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Passage des Rossignols, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes Verts à 121 mètres
- - Le Soler à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 393 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Passage des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Passage des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Passage des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Passage des Rossignols, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Passage des Rossignols dans son marché local
Prix du 2 bis Passage des Rossignols par rapport à la voie
Sur Passage des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 2 bis Passage des Rossignols se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Passage des Rossignols par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Passage des Rossignols se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et -5.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 450 € au 2 bis Passage des Rossignols à Le Soler, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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