Passage des Rossignols, 66270 Le Soler

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 798 €
de 1 715 € à 3 503 €
Comment est calculé ce prix ?

Passage des Rossignols, 66270 Le Soler, affiche un prix moyen de 2 798 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Passage des Rossignols

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Prix Passage des Rossignols dans son marché local

Prix Passage des Rossignols par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales

À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons Passage des Rossignols se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et 7.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Passage des Rossignols

Les ventes enregistrées Passage des Rossignols témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

20 juin 2022
280 000 €(3 333 €/m²)
Maison3 p•84 m²
5 Passage des Rossignols, 66270 Le Soler
21 février 2020
295 000 €(2 458 €/m²)
Maison4 p•120 m²
1 Passage des Rossignols, 66270 Le Soler

Cadre de vie et proximité Passage des Rossignols

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chênes Verts à 168 mètres
  • - Le Soler à 894 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jules Verne à 356 mètres
  • - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1193 mètres
  • - Ecole élémentaire François Arago à 2091 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Passage des Rossignols

Passage des Rossignols est située dans le quartier Ouest. Elle compte 2734 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 139 900 € au Passage des Rossignols à Le Soler, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 749 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 995 € (5 %)

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