7 Passage des Rossignols, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°25 et du 3.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 7 Passage des Rossignols, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes Verts à 172 mètres
- - Le Soler à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 372 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1196 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage des Rossignols, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage des Rossignols dans son marché local
Prix du 7 Passage des Rossignols par rapport à la voie
Sur Passage des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 7 Passage des Rossignols se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage des Rossignols par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage des Rossignols se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et 18.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.91 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
