8 Rue Colonel Cayrol, 66270 Le Soler
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Colonel Cayrol, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°6 mais supérieur de 15.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Colonel Cayrol, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Est.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 241 mètres
- - Le Soler à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Colonel Cayrol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Colonel Cayrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Colonel Cayrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Colonel Cayrol, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Colonel Cayrol dans son marché local
Prix du 8 Rue Colonel Cayrol par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Cayrol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 8 Rue Colonel Cayrol se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Colonel Cayrol par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Colonel Cayrol se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -28.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 100 € au 8 Rue Colonel Cayrol à Le Soler, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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