4 Rue de la Commune, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Commune, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°1 et du 3.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Rue de la Commune, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 211 mètres
- - Le Soler à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 849 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Commune
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Commune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Commune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Commune, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Commune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Commune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Commune dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Commune par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 4 Rue de la Commune se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Commune par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Commune se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et 10.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.91 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
