9 Rue des Champs, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 9 Rue des Champs, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 345 mètres
- - Le Soler à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 962 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Champs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 9 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 9 Rue des Champs se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Champs par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Champs se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -14.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.87 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
