14 Rue des Epiceas, 66270 Le Soler

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 361 €

de 1 634 € à 2 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue des Epiceas, 66270 Le Soler, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 14 Rue des Epiceas, 66270 Le Soler

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelnou à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Pompeu Fabra à 308 mètres

Ventes au 14 Rue des Epiceas

Les 0 ventes au 14 Rue des Epiceas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des Epiceas dans son marché local

Prix du 14 Rue des Epiceas par rapport à la voie

Sur Rue des Epiceas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 14 Rue des Epiceas se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Epiceas par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales

À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Epiceas se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et -12.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler baissé de 18.24 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Magnolias, 66270 Le Soler(2,804 €)

Rue des Flamboyants, 66270 Le Soler(2,641 €)

Rue des Thuyas, 66270 Le Soler(2,577 €)

Rue des Hibiscus, 66270 Le Soler(2,696 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue des Epiceas

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Epiceas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.