9 Rue des Epiceas, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Epiceas, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Rue des Epiceas, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnou à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pompeu Fabra à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Epiceas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Epiceas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Epiceas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Epiceas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Epiceas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Epiceas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Epiceas dans son marché local
Prix du 9 Rue des Epiceas par rapport à la voie
Sur Rue des Epiceas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 9 Rue des Epiceas se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Epiceas par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Epiceas se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et 7.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.87 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
