19 Rue des Mélézes, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Mélézes, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 19 Rue des Mélézes, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnou à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pompeu Fabra à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Mélézes
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Mélézes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Mélézes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Mélézes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Mélézes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Mélézes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Mélézes dans son marché local
Prix du 19 Rue des Mélézes par rapport à la voie
Sur Rue des Mélézes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 19 Rue des Mélézes se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Mélézes par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Mélézes se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et 14.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.87 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
